2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市阿倍野区
104.5万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目
/ 文の里駅 徒歩1分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 72.38㎡の場合
相場
5,175万円
71.5万円/㎡
3,645
4,665
5,686
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,175万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,686万円
64.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズ阿倍野松崎町
5,380万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,380万円 | 74.3万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 7,500万円 | 74.1万円 | 5階 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,580万円 | 77.1万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 5,180万円 | 71.6万円 | 13階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 6,280万円 | 75.2万円 | 11階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 5,780万円 | 74.4万円 | 11階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 5,900万円 | 70.6万円 | 11階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,690万円 | 77.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | ディークラディア阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 3,890万円 | 64.8万円 | 60㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 4,298万円 | 70.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/16 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。
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プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
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